El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se depreció un 4,2 % en Euskadi desde que comenzó la crisis sanitaria el pasado mes de marzo, por lo que es la segunda comunidad autónoma con menor caída, según la estadística de la sociedad de tasación Tinsa. Las comunidades donde menos ha caído el precio de las viviendas respecto a marzo son Baleares (-3 %), País Vasco (-4,2 %) y Asturias (-4,9 %).
Tinsa también analiza la evolución de precios en el cuarto trimestre, cuando en Euskadi cayeron un 6,8 % interanual. Por territorios se observa que el mayor descenso se ha dado en Álava (-11,8 ), seguido del de Bizkaia (-8,8 %) y de Gipuzkoa (-2,4). En cuanto a las capitales, San Sebastián es una de las pocas de toda España en las que ha aumentado el precio de la vivienda entre octubre y diciembre respecto al mismo periodo de 2019, con un ascenso del 1,4 %. En Vitoria sin embargo ha caído un 0,8 % y en Bilbao un 2,3 %. Las capitales más caras son San Sebastián (3.518 €/m2), Barcelona (3.160 €/m2) y Madrid (2.830 €/m2). Las más baratas, Lugo (777 €/m2), Ávila (870 €/m2) y Castellón (882 €/m2). El precio medio de la vivienda en Euskadi se sitúa en 2.041 euros por metro cuadrado, la más alta de España, a pesar de que supone un 36,2 % menos respecto al máximo histórico logrado en el cuarto trimestre de 2007. Gipuzkoa también es la provincia más cara (2.408 €/m2).
Por detrás figuran Baleares (2.232 €/m2), Madrid (2.181 €/m2) y Barcelona (2.072 €/m2). Los menores precios se dan en Ciudad Real (611 €/m2), Cuenca (648 €/m2), y Teruel (649 €/m2). Hasta en diez provincias (Almería, Huelva, Zaragoza, Ávila, Cuenca, Guadalajara, Toledo, Lleida, Tarragona y La Rioja) el precio medio acumula un descenso superior al 50 % desde los máximos alcanzados en 2007. Entre octubre y diciembre todas las comunidades autónomas muestran descensos en tasa interanual, con La Rioja, Extremadura, Castilla y León, Aragón, Andalucía y Navarra en cifras de dos dígitos.