La compraventa de viviendas se desploma en Euskadi con una caída del 21,8%

La compraventa de viviendas en Euskadi volvió a desplomarse en enero al caer un 21,8% interanual, un dato más negativo incluso que la media de todo el año 2020, cuando el sector anotó un descenso del 16,2% como consecuencia de la pandemia de coronavirus.

El dato de enero en el País Vasco es el cuarto peor de todas las comunidades autónomas y se sitúa 6,4 puntos por debajo del descenso medio en España, que en enero fue del 15,4 % respecto al mismo mes de 2020. En Euskadi hay que retrotraerse a los peores meses de 2020 -mayo, con un descenso del 52,6 % y septiembre, con un retroceso del 23,8%- para encontrar una caída tan pronunciada como la de enero de este año.

En ese primer mes de 2021 se transmitieron en Euskadi 5.683 fincas, lo que supone una bajada del 20,6%, y las compraventas de viviendas se limitaron a 1.462 (-21,8%). De esas 5.683 fincas transmitidas en enero 2.527 eran viviendas, 629 eran fincas rústucas, 83 solares y 2.444 otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes y trasteros.

En cuanto a las 2.527 viviendas que cambiaron de propietario 1.462 fueron mediante compraventa, 647 por herencias, 40 por donaciones, 4 por permutas y 374 por otro tipo de transmisiones. La mayoría de las viviendas vendidas en el País Vasco eran del mercado libre (1.316) y de segunda mano (1.205).

En el conjunto de España la caída del 15,4% en la compraventa de viviendas deja atrás la subida registrada en diciembre y supone el mayor descenso desde julio de 2020. Este nuevo retroceso interanual se produce después de que la compraventa de viviendas cerrara 2020 con una caída del 17,7%, su mayor ajuste desde 2011 y el segundo año consecutivo de bajadas.

Por comunidades autónomas se observa que la venta de viviendas cayó en 15 de ellas. Los mayores descensos se registraron en Canarias (-52,2%), Murcia (30,4%) y Baleares (28,5%), todas ellas muy perjudicadas por el frenazo del turismo debido a la crisis sanitaria.

Además, entre las mayores caídas se encuentra también País Vasco (21,8 %) y La Rioja (19,4 %). Solo Cantabria (4,9 %) y Navarra (0,3 %) anotaron subidas de las compraventas en tasa interanual.