El precio de la vivienda nueva y usada en País Vasco experimentó en el segundo trimestre de 2022 un crecimiento interanual del 3,6%, hasta legar a un precio medio de 2.275 euros por metro cuadrado. Desde los valores máximos alcanzados en 2009, el valor de los pisos en la región se ha depreciado un 27,7%, según los datos publicados este lunes por Tinsa.
En Euskadi el precio de la vivienda alcanzó su máximo en el primer trimestre de 2009 con 3.146 euros por metro cuadrado y el mínimo se registró en el primer trimestre de 2001 al alcanzar los 1.475 €/m².
A nivel nacional el precio medio de la vivienda nueva y usada se incrementó en el segundo trimestre un 8,6% respecto al mismo periodo de 2021. La tasadora destaca que el precio medio se encuentra un 21,3% por debajo del máximo del 'boom' inmobiliario alcanzado en 2007, tras revalorizarse un 32% desde el mínimo registrado en 2015.
Los grupos de ‘Capitales y Grandes Ciudades’ y ‘Áreas Metropolitanas’ moderan su crecimiento en junio con respecto al mes anterior, mientras que ‘Costa Mediterránea’ y, en menor medida, ‘Baleares y Canarias’ registran un repunte en el impulso de los precios, explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.
Pote trerritorios, el precio medio de la vivienda en Bizkaia en el segundo trimestre de 2022 se situó en 2.278 €/m², lo que representa un incremento interanual del 2,3%. Por su parte, Gipuzkoa muestra un incremento interanual del 6% y el índice Tinsa IMIE Mercados Locales sitúa el precio medio en la región en 2.484 euros/m². Por su parte, Álava es el territorio que mayor incremento interanual experimenta con un 7,9%, hasta los 1.941 euros/m².