San Sebastián, la capital más cara para comprar una vivienda: 4.074 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda subió un 9 por ciento en 2022 en San Sebastián, la tercera capital en la que más se incrementó, tras Madrid y Teruel, según la tasadora Tinsa.
Además de esa subida del precio de la vivienda, San Sebastián también es la capital con el precio más caro por metro cuadrado con 4.074 euros, cuando la media en España se sitúa en 1.751 euros. Tras Donostia, las más caras son Barcelona (3.591 €/m2) y Madrid (3.583 €/m2), seguidas a cierta distancia por Bilbao y Palma de Mallorca. 

Según el informe de mercados locales del cuarto trimestre de 2022 de la tasadora Tinsa, las ciudades en las que más se incrementó el valor de la vivienda el pasado año fueron Madrid (10,3 %), Teruel (9,8 %), San Sebastián (9 %) y Valencia (8,5 %) y, en las que menos, Jaén (1 %), Palencia (1,2 %) y Ciudad Real (1,3 %). El desequilibrio entre la oferta y la demanda es la causa por la que en todo el territorio aumentase el precio de los inmuebles en 2022 y, en casos como Madrid, Teruel, San Sebastián y Valencia este choque es aún mayor.

Así, el precio medio del metro cuadrado en España se sitúa en 1.751 euros y las capitales más caras son San Sebastián (4.074 €/m2), Barcelona (3.591 €/m2) y Madrid (3.583 €/m2), seguidas a cierta distancia por Bilbao y Palma de Mallorca. Las más baratas son Zamora (1.013 €/m2), Soria (1.049 €/m2) y Ciudad Real (1.066 €/m2). Por comunidades autónomas, las regiones que experimentaron en 2022 una mayor variación interanual fueron Madrid (10,4 %), Aragón (10,3 %), Navarra (8,7 %), Andalucía (7,3 %) y Castilla y León (7,3 %).