Una mujer frente a un cartel bancario sobre las hipotecas
Repunte hipotecario: las firmas crecen un 40% en febrero frente al 4% nacional
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sumado un total de 2.402 y encadena seis meses seguidos de crecimiento
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Sigue aumentando la compraventa de viviendas y también de las hipotecas en Euskadi. En concreto, el número de hipotecas ha crecido en febrero un 39,7% respecto al mismo mes del año pasado, frente a una subida del 4,32% a nivel nacional.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sumado un total de 2.402 y encadena seis meses seguidos de crecimiento. Comparado con enero, el ascenso de las operaciones ha sido del 24,2%.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el País Vasco se han prestado un total de 371,96 millones de euros, un 38,12% más que el capital que se prestó en febrero de 2024. Comparado con enero, el ascenso del capital prestado ha sido del 12,8%.
Tipología de las viviendas
En Euskadi se han constituido un total de 3.049 hipotecas para fincas con un desembolso de capital de 506,9 millones de euros. En concreto, 31 fueron sobre fincas rústicas y 3.018 sobre urbanas.
Además, de las 3.018 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, 2.402 fueron sobre viviendas, 135 en solares y 481 en otro tipo.
Un total de 126 hipotecas cambiaron de entidad financiera (subrogaciones al acreedor) y 55 modificaron el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). Además, 429 hipotecas fueron objeto de cambios en sus condiciones, de las cuales 248 se realizaron mediante novación.
Por otro lado, se cancelaron 2.371 préstamos hipotecarios sobre fincas. De estas cancelaciones, 1.511 correspondieron a viviendas, 776 a fincas urbanas, 72 a rústicas y 12 a solares.
Mercado hipotecario por comunidades autónomas
El merjor mercado de hipotecas en comparación con febrero del año pasado ha sido en Cantabria (55,62%), La Rioja (53,33%) y País Vasco (39,65%).
En el lado opuesto se encuentran Canarias (-38,71%), seguida de Navarra y Baleares, con caídas del 34,28% y 20,02%, respectivamente.
En cuanto al importe prestado, se repite el patrón. Aumentó en todas las comunidades con La Rioja (84,25%), Cantabria (63,88%) y País Vasco (38,12%) como comunidades con mayor importe prestado. En el lado contrario se encuentran Asturias, (5,87%), Madrid (7,97%) y Navarra (8,54%) en el lado contrario.
