Varias personas caminan frente a una inmobiliaria en Vitoria en una imagen de archivo
La burbuja crece sin parar: el precio de la vivienda subió un 10% en el primer trimestre del año en Euskadi
En el conjunto del país, la vivienda registra un incremento medio del 12,9%
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La escalada del precio de la vivienda en Euskadi no da tregua. En apenas un trimestre, el mercado de vivienda ha registrado un incremento de valor muy parecido —ligeramente inferior— al que acumuló durante todo 2025.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda en la comunidad autónoma vasca aumentó un 10,3% entre enero y marzo. La cifra se acerca al encarecimiento del 12,7% registrado durante el conjunto del año pasado.
La tendencia es aún más preocupante en el conjunto de España. En los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda se ha disparado un 12,9% de media, superando incluso el incremento del 12,7% contabilizado a lo largo de todo 2025.
Viviendas en construcción en la isla de Zorrozaurre, en Bilbao, en una imagen de archivo Efe
Euskadi
Tal y como recoge Efe, Euskadi ha sido aún así la comunidad autónoma con la subida menos acusada durante el primer trimestre del año, ya que en términos interanuales el precio de la vivienda nueva subió un 4,9%, solo más que en Baleares, donde aumentaron un 2,5%.
Por lo que respecta a la vivienda de segunda mano, el precio hasta marzo en Euskadi subió un 11,4%. En este caso fue el tercer ascenso menos acusado, solo por encima de Canarias y Cataluña.
En el conjunto de España la vivienda de segunda mano se encareció un 13,5% en los tres primeros meses, su mayor aumento desde el inicio de la serie. En el caso de la vivienda nueva lo hizo un 9,1%, su tasa más baja desde finales de 2023.
Con estos datos se comprueba que la falta de oferta y una demanda creciente sigue presionando al alza los precios y agravando las dificultades de acceso.
A partir del primer trimestre de 2026, el año de referencia de esta estadística del INE pasa a ser 2025. De este modo, coincide con el año base del índice de precios de vivienda armonizado, que cambia también a 2025, en cumplimiento del Reglamento del Parlamento Europeo y el Consejo, que establecen que los índices armonizados y sus subíndices deben reescalarse cada 10 años.
