Comprador de vivienda Pexels
Madrileños, catalanes y andaluces lideran la compra de segundas residencias en la costa vizcaína
En el litoral guipuzcoano predomina la adquisición de segundas residencias por parte de madrileños y la demanda internacional procede, principalmente, de Francia
Más información: Marroquíes y rumanos lideran la compra de vivienda de extranjeros residentes en Euskadi
El perfil de quienes compran una vivienda, a modo de segunda residencia, en la costa vasca es mayoritariamente nacional, según el informe 'Vivienda en costa' elaborado por Tinsa.
En 2025, la mayoría de los que compraron una segunda vivienda residencial en la costa de Bizkaia eran madrileños, catalanes y andaluces.
Este patrón responde a, sobre todo, el factor climático, pero también económico y de conectividad.
Cada vez es más habitual que muchos huyan de las olas de calor que se producen en el centro y sur de la península. De ahí que la tendencia de buscar una segunda residencia haya cambiado del Mediterráneo a la costa norte.
Por otra parte, Madrid y Cataluña concentran los mayores volúmenes de renta media-alta de España.
La conectividad de estas zonas de forma rápida y directa con el aeropuerto de Loiu resulta también un punto a favor a la hora de fijarse en esta zona.
En el caso de personas del extranjero, lideran la compraventa los provenientes de Francia, Reino Unido, Alemania, Bélgica y Holanda.
La compraventa de vivienda vacacional por parte de extranjeros en la costa vizcaína se sitúa en torno al 10-25%, con un ligero aumento en ciertas zonas.
Los franceses buscan casa en Gipuzkoa
En el litoral guipuzcoano predomina la adquisición de segundas residencias por parte de madrileños y la demanda internacional procede, principalmente, de Francia.
La compraventa de vivienda vacacional por parte de extranjeros se sitúa en torno al 5% y han aumentado sutilmente.
![Barrio de El Gros.](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/499288.jpg?p=w:320\/h:240&h=U61_mA2r"])
Los franceses eligen esta zona, en primer lugar, por la cercanía geográfica ya que la frontera está a pocos minutos de municipios como Hondarribia.
Aunque la costa de Gipuzkoa tiene precios de vivienda elevados, siguen resultando atractivos en comparación con los valores que se mueven en municipios como Biarritz, San Juan de Luz o Bidart.
