Hace unos días, este medio digital informó que se esperaba una fecha para el juicio del caso del chalet de Xabi Alonso. El exentrenador del Real Madrid y actual del Chelsea continúa en el foco entre los ciudadanos de Donostia, ya que después de dos años de que el juez anulara el permiso municipal para construir la vivienda de lujo en el paraje de Txalin de Igeldo, el proceso de demolición continúa totalmente paralizado y el juicio, pendiente.
Además del recurso planteado por Ieltxo Kultur Elkartea y la Asociación Naturalista Parkeen Lagunas-Haritzalde, que generó la sentencia que declaraba ilegal el chalet del exfutbolista, hay un segundo recurso presentado por esas dos mismas asociaciones y otras tres más que plantean la cuestión de clandestinidad de la obra.
Hay que tener en cuenta que la primera sentencia no se pronunció más que sobre una, la falta de tipología rural, dejando sin responder otras cinco causas de ilegalidad denunciadas, como son el traslado del edificio, la falta de exposición pública del proyecto, la ausencia de acceso, la petición tardía de la licencia o el exceso de edificabilidad en el sótano del chalet.
Este último punto ha generado cierta controversia, puesto que, según argumentan las asociaciones, el tema de la clandestinidad es clave para impedir que, en el caso de que se confirme la ilegalidad de la licencia, el coste del derribo no recaiga en el Ayuntamiento de Donostia.
El chalet de Xabi Alonso, ubicado al inicio del paraje de Txalín.
Juicio pendiente
Según documentos consultados por este medio, puede comprobar que el arquitecto municipal H.O. (siglas de su nombre y apellido) que autorizó la construcción del chalet y del sótano, desconocía que la norma solo permitiera autorizar como sótano el 60% de la superficie construida sobre rasante. El técnico dio el 'ok' para construir un sótano de 572,5 metros cuadrados, es decir, una superficie igual al 100% de lo construido sobre rasante.
La respuesta del arquitecto, según puede comprobar Crónica Vasca en los documentos, es que desconocía la norma y que se enteró a través de los recursos de los denunciantes, es decir, las asociaciones que denunciaron este caso. "Cuando se emiten los recursos, entonces es cuando me doy cuenta. En vez del 60% se ha autorizado el 100%, ahí me doy cuenta", aparece reflejado.
"Cuando se emiten los recursos, entonces es cuando me doy cuenta. En vez del 60% se ha autorizado el 100%, ahí me doy cuenta"
Arquitecto municipal
Se trata del mismo técnico municipal que dio la primera licencia de la parcela, donde se aplicaba estrictamente el criterio legal del 60%. Por otro lado, aún queda pendiente saber si finalmente la denuncia de clandestinidad de la obra se acepta o no.
Así pues, continúan abiertos diferentes puntos de este caso, como la supuesta "ilegalidad" de la ubicación del chalet, ya mencionado en un párrafo anterior. Se trata de una 'ilegalidad' que, según fuentes jurídicas consultadas por este medio, el propio Alonso desconocía, ya que en ningún momento se desarrolló ningún proyecto de tal tipo finalmente.
Lo cierto es que, seis años después de la construcción de la vivienda, continúa muy abierto el desenlace del chalet de quien fuera entrenador del Real Madrid. Por ahora, lo único que se sabe es que continúa pendiente un juicio.
El chalet de Xabi Alonso, desde otra perspectiva.