Vivienda en alquiler EFE
Ya es oficial: las plataformas de alquiler turístico podrían recibir multas de hasta 600.000 euros por anuncios ilegales
Una práctica cada vez más común en Internet, donde las inmobiliarias publican este tipo de anuncios para atraer a futuros turistas.
Más información: Confirmado por la Ley vasca de Consumo: las compañías de suministro deben darte 30 días para evitar un corte de luz.
Cuando buscamos piso para alquilar en verano por turismo, en muchas ocasiones solemos ver ofertas a muy buen precio. Pinchamos en la oferta y resulta que faltan datos porque se ocultan.
Entre ellos, se suele ocultar el precio real, se publica información engañosa del inmueble, se cobran comisiones prohibidas, se hace uso de fotografías que no corresponden con lo anunciado o se anuncian viviendas sin certificado energético obligatorio, entre otras prácticas irregulares.
Se trata de anuncios ilegales. Una práctica cada vez más común en Internet, donde las inmobiliarias publican este tipo de anuncios para atraer a futuros inquilinos.
Lo que dice la Ley
Tal y como recoge EFE, el PSOE propuso el año pasado, dentro de sus enmiendas a la proposición de ley de Sumar para regular el alquiler de temporada y de habitaciones, un régimen sancionador para aquellas plataformas en línea que permiten alquilar alojamientos turísticos con multas de hasta 600.000 euros por publicar anuncios de forma ilegal.
Las multas oscilan entre los 3.000 euros por infracciones de carácter leve hasta los 30.000 euros por las graves y 600.000 euros por las consideradas 'muy graves' y todas ellas estarían relacionadas con el incumplimiento del nuevo procedimiento de registro obligatorio de viviendas de alquiler de temporada, turístico o de habitaciones aprobado por el Ministerio de Vivienda en 2024.
De esta manera, este procedimiento garantiza que cada inmueble que desee anunciarse en una plataforma para alquiler temporal deberá pedir al Registro de la Propiedad un número de registro.
El PSOE, en su propuesta, a la que tuvo acceso EFE, explica que el arrendamiento del inmueble o habitación sin la obtención del mencionado número se consideraría infracción grave, lo que supone una multa de 30.000 euros, igual que aportar información con falta de autenticidad o validez de parte del arrendador en el caso de que lo haga a sabiendas.
En el caso de hacerlo por negligencia, la infracción se consideraría leve y supondría una sanción de 3.000 euros. Tal y como explica la enmienda, algunas de las 'infracciones muy graves' podrían cometerlas las populares plataformas de Booking, Airbnb, Vrbo, Rentalia o Expedia, entre otras, si el ministerio les obliga a rectificar una información falsa o eliminar un anuncio ilegal y no lo hacen.
