Vitoria-Gasteiz / Ayuntamiento
El barrio de Euskadi que aspira a ser la nueva zona de moda: inversión de más de 30 millones de euros y casas desde 190.000 euros
La capital vasca, Vitoria-Gasteiz, sobresale por contar con un diseño urbano accesible, apuesta sostenible y una vibrante vida.
Más información: El refugio de Martina Klein en una ciudad de 183.000 habitantes: gastronomía reconocida a nivel mundial y el corazón del cine.
Euskadi cuenta con ciudades perfectas donde asentarse. Rodeadas de hermosos paisajes naturales, estas zonas son perfectas para mejorar la calidad de vida y vivir en calma. Cada capital brinda una fusión especial entre servicios de primer nivel, gastronomía espectacular y un entorno propio que permite desconectar del estrés y disfrutar de variadas actividades.
En concreto, Vitoria-Gasteiz, coronada como la Green Capital desde 2012, sobresale por contar con un diseño urbano accesible, apuesta sostenible y una vibrante vida. En este sentido de transformación y crecimiento, el barrio de Zaramaga se está volviendo una de las nuevas zonas de moda de la capital vasca.
El barrio de Vitoria que enamora a todos
Barrio obrero de la década de los 60 y diseñado para acoger a los trabajadores de la creciente industria local, sobre el año 64 se componía de bloques alejados que envolvían la calle Cuadrilla de Laguardia. Fue en ese mismo año cuando, además, se inauguró la Central Lechera, (el edificio Deba), como explica el NO-DO.
En poco tiempo ha pasado de ser una zona centrada en necesidades a convertirse en un ejemplo de regeneración urbana y social. En la actualidad puede fusionar innovación y tradición, inversión y vida de barrio, lo que la sitúa como un barrio muy demandado.
Zaramaga, de identidad propia, ha estado durante muchos años compuesto de edificios modestos y de una comunidad fuerte y envejecida. Como expone el Estudio socio urbanístico del barrio de Zaramaga del Ayuntamiento de Vitoria, alrededor de un 70% de las viviendas se erigieron a finales de la década de los 60 y mediados de los 70. Las construidas despiés de 1977 no alcanza el 1% y la superficie media de los edificios es de 73 m2.
Sin embargo, en los últimos años, este barrio vitoriano ha accedido a una etapa nueva gracias a los proyectos de rehabilitación. Se han comenzado las obras de enfoque sostenible para mejorar la accesibilidad y fomentar más zonas o espacios verdes y peatonales, entre otros.
Para que todo ello fuera viable se han destinado más de 30 millones de euros con los que se han renovado más de 300 viviendas e impulsado mejoras, como nuevos aislamientos, renovación de fachadas o creación de zonas verdes, entre otros. Con este plan, el objetivo es combinar la esencia obrera con una imagen más moderna, sostenible y adaptada a las necesidades de la villa.
Gracias a la transformación del barrio, los vecinos podrán pueden permitirse pasear por los anillos verdes peatonales, huertos urbanos, zonas de juego o plazas rediseñadas pensadas para la convivencia. Una fusión de modernidad y calidad de vida que ha cautivado a decenas de ciudadanos.
Las viviendas, asimismo, guardan precios más asequibles que los de las zonas más céntricas, pues, según el informe Evolución del precio de la vivienda en venta en Vitoria-Gasteiz del portal inmobiliario Idealista, el precio del metro cuadrado de la vivienda en venta en Vitoria es de 3.084 euros en octubre de 2025, mientras que en el barrio de Zaramaga es de 2.760 euros. Esta cifra lo vuelve la zona más barata de la capital.
A esto hay que añadir una gran red de servicios de calidad, un buen ambiente y una capacidad para integrar la arquitectura de los 60 con intervenciones urbanas actuales. Un barrio, sin duda, con clara proyección de futuro.
