La vivienda es la mayor preocupación de los españoles, pero aún más la de los jóvenes que se ven obligados a convivir con sus padres o compartiendo pisos durante años.
La alarmante escasez de oferta frente a una demanda masiva ha disparado los precios de compra y alquiler en toda la comunidad autónoma.
Esta escalada de precios dificulta gravemente los procesos de emancipación y el desarrollo de proyectos de vida autónomos para la juventud vasca.
Esta crisis habitacional se ve agravada por la precariedad laboral y unos sueldos estancados que dificultan la emancipación y el acceso a la propiedad.
Crisis habitacional
En esta línea, María —que prefiere no dar su nombre real— explica su situación tras tener que mudarse al País Vasco para trabajar. La joven andaluza de no más de 25 años asegura que la crisis de la vivienda le ha llevado a tener que compartir piso en la capital vasca. Algo que no le agrada, ya que le gustaría independizarse y vivir tranquila sin depender de una convivencia con más personas.
María es autónoma y asegura que la media de su sueldo es entre 1.000-1.200 euros al mes, pero hay meses que no llega a estas cifras, lo que dificulta afrontar los gastos del día a día.
“Cobro un sueldo medio de 1.200 euros, aunque hay meses en los que no llego ni a los 1.000. Sin embargo, el alquiler sigue siendo de 400 euros al mes, independientemente de lo que ingrese. A eso hay que sumarle los gastos de luz, agua, internet y comida. Las cuentas no salen. Es imposible vivir así”, asegura con determinación.
La joven explica que está esperando a cumplir los requisitos de empadronamiento para poder acceder a alguno de los paquetes de ayudas que ofrecen en Euskadi. Concretamente, en Vitoria, los jóvenes pueden solicitar la Gaztelagun o Emantzipa.
María reconoce que este no es el camino, pero mientras los precios sigan al alza, no le quedará otra opción que recurrir a las ayudas. “Yo quiero independizarme, no seguir tirando el dinero en alquiler y compartiendo piso”, concluye.
Situación de la vivienda en Euskadi
El sector de la vivienda en Euskadi registró un repunte interanual del 6,2% según los datos de septiembre de 2026 del INE.
En Euskadi, el precio medio de la vivienda en venta se sitúa en 3.805 €/m² (con un incremento interanual del 11,2%), según los datos de Idealista correspondientes a septiembre de 2026.
Siguiendo los datos, San Sebastián es la capital más cara de Euskadi, con un precio medio superior a los 6.107 euros por metro cuadrado y un coste medio por vivienda que supera los 515.000 euros.
En cambio, el precio medio del alquiler en Euskadi alcanza los 17,32 €/m² al mes, lo que sitúa el coste de una vivienda estándar de 80 m² en una media de 1.385 € mensuales.