Una persona camina por la calle en una imagen de archivo
El mercado hipotecario en Euskadi mantiene su tendencia al alza con un crecimiento del 22% en 2025
La solicitud de préstamos para la compra de viviendas acumula dos años seguidos de incrementos, habiendo crecido el año pasado el doble que el anterior
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El mercado hipotecario vasco sigue al alza y encadena dos años de crecimiento con un 2025 más acentuado que el anterior. Mientras que los préstamos para la compra de viviendas crecieron un 10,3% en 2024 respecto al año precedente, en 2025 han crecido un 22,5%.
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas en Euskadi alcanzó las 25.505 el año pasado.
El capital total prestado con este fin fue de 4.348 millones de euros, con lo que la hipoteca media en Euskadi el año pasado se situó en 170.506 euros. Un importe ligeramente mayor que el de la media española, que se sitúa en 163.738 euros.
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Tipología de hipotecas
Además de las hipotecas sobre viviendas, se firmaron también otras 385 sobre solares y 6.598 sobre otras fincas urbanas, como trasteros y garajes, con un importe total en estas últimas de 1.078 millones.
Por otro lado, 310 hipotecas fueron sobre fincas rústicas, con un valor total de 64 millones de euros.
Por su parte, se cancelaron 18.300 hipotecas sobre viviendas.
Crecen las hipotecas en todas las autonomías
Todas las transacciones relacionadas con préstamos para hipotecas han crecido en todas las comunidades autónomas.
No obstante, Euskadi se posiciona como la novena comunidad autónoma con un crecimiento mayor en la constitución de hipotecas sobre viviendas, y también por encima de la media española, que se situó en el 17,8% al sumar más de medio millón de transacciones, concretamente 501.073.
Lidera la subida Cantabria, con un aumento del 42,8%, seguido de La Rioja (37%). En el lado opuesto se encuentran la Comunidad de Madrid, con un 2,9%; Navarra, con un crecimiento del 5,7%; e Islas Baleares, con el 12,8%. Eso sí, el crecimiento es generalizado en todo el país.
