El Gobierno vasco fomenta los "alquileres asequibles" con ayudas a las constructoras

El Gobierno Vasco dará 18.000 euros por vivienda a las constructoras privadas que durante un mínimo de 20 años destinen pisos a un alquiler "asequible" al que podrán optar las unidades convivenciales con rentas anuales ponderadas de entre 21.000 y 39.000 euros.

Esta medida busca "abrir las puertas" de las políticas de vivienda a las "capas medias de la sociedad", que tienen "verdaderas dificultades para acceder al alquiler libre, dada la escasa oferta y los elevados precios", ha explicado el consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transporte, Iñaki Arriola, tras el Consejo de Gobierno.

Las promotoras interesadas en esta medida se comprometerán a ofrecer arrendamiento asequible durante un mínimo de 20 o de 50 años, siempre que se determine que hay demanda suficiente en la zona.

Las constructoras recibirán 18.000 euros por vivienda, cuantía que se incrementa hasta los 45.000 euros si el alquiler asequible dura más de 50 años. Si finalizado el plazo inicial se decide ampliarlo por al menos otros 10 años recibirán 12.000 euros por cada hogar o 24.000 si la extensión es por al menos 20 años.

En el caso de que en el momento de adjudicar las viviendas no haya en Etxebide demandantes suficientes con rentas entre 21.000 y 39.000 euros, las promotoras podrán abrir la oferta a colectivos que no estén inscritos en Etxebide pero que sí están en esa franja de ingresos.

Si tampoco así se completa la adjudicación, la sociedad pública de alquiler del Gobierno Vasco, Alokabide, arrendará esos pisos con las condiciones y el canon del programa Bizigune.

En cuanto a las rentas máximas, habrá distintos rangos en función de los ingresos. Así, entre los colectivos con rentas de 21.000 a 30.000 euros, no se podrán superar los 7 euros por metro cuadrado o el 70 % del precio medio de la localidad si este fuera menor. En la franja de 30.001 y 39.000 euros las rentas no podrán superar los 8 euros o el 80 % del precio medio, respectivamente.

En el caso de San Sebastián, Getxo y Bilbao -municipios con los alquileres más elevados- las rentas para el grupo de 21.000 a 30.000 euros serán como máximo de 7,5 euros por metro cuadrado o del 75 % del precio medio; cantidades que se elevan a 8,5 euros o al 85 % del precio medio para la franja superior de ingresos.

Al menos la mitad de las viviendas que se acojan a esta modalidad de alquiler asequible estará reservada a los grupos con ingresos entre 21.000 y 30.000 euros.