Xabi Alonso, en el banquillo del Bayer Leverkusen.
La autorización 'ilegal' en el chalet de Xabi Alonso: una villa más grande de lo permitido
Los responsables del diseño de la vivienda del exfutbolista de la Real Sociedad aseguraron que cumplía "todas las condiciones necesarias" cuando algunos espacios de la residencia sobrepasan el límite de metros cuadrados aprobados
Más información: La demolición del chalet de Xabi Alonso, un año después: juicio pendiente y denuncias por clandestinidad
Más información: La demolición podría costar al Ayuntamiento de Donostia cuatro millones de euros
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La demolición del chalet de Xabi Alonso continúa dando de qué hablar. Después de que el juez del contencioso administrativo número 3 anulara el permiso municipal para construir la vivienda de lujo en el paraje de Txalin de Igeldo, la villa sigue intacta y se desconoce cuál será el veredicto. A la espera de conocer la respuesta final vía judicial, este medio digital ha tenido acceso a nuevos detalles sobre la vivienda del exfutbolista de la Real Sociedad y el Real Madrid, entre otros.
Más allá de que la villa no cuente con acceso legal desde el pasado 25 de marzo, tal y como ya adelantamos en exclusiva en Crónica Vasca, el chalet en su plenitud cuenta con más metros cuadrados de los permitidos, un punto que pasó desapercibido durante las obras al asegurar los responsables de la vivienda que la edificación de la casa cumplía "todas las condiciones necesarias".
Alguna zona de la vivienda es de más de 500 metros cuadrados cuando debería ser inferior a los 350, un apartado que no se tuvo en cuenta durante la obra
Algunas estancias de la residencia superan con creces el espacio aprobado por más de 100 metros cuadrados (alguna zona es de 500 m2 cuando debería ser inferior a los 350m2), un apartado que los responsables del diseño no tuvieron en cuenta a la hora de ejecutar una villa que, desde su creación hace un lustro, sigue siendo objeto de polémica. Aunque la resolución lleve pendiente desde 2024, se espera que haya movimiento por parte del sector que en su momento interpuso una demanda contra la edificación de la casa.
Fachada del chalet del exfutbolista de la Real Sociedad, Xabi Alonso, a 29 de enero de 2024, en Donostia.
Cuatro millones de euros en juego
Mientras tanto, las hipótesis cobran importancia entre los ciudadanos de Donostia. Y es que la posible demolición del chalet del exfutbolista de la Real Sociedad y del Real Madrid, Xabi Alonso, podría afectar directamente al Ayuntamiento de Donostia. Después de indicar anteriormente que se encuentra pendiente un juicio por no cumplir la tipología rural, queda pendiente saber si finalmente la denuncia de clandestinidad de la obra se acepta o no.
De ser así, el responsable de pagar el derribo del chalet sería el propio promotor, es decir, en este caso la Sociedad Tavaro XXI S.L., encabezada por la mujer de Alonso, Nagore Aranburu. Si no es clandestina, el promotor suele reclamar al Ayuntamiento, que en este caso sería el de Donostia. De hecho, se corre el peligro de que el pago de la factura la realicen los ciudadanos de la capital guipuzcoana.
El coste sería de 3.781.469,56 euros, dividido en 700.000 euros por el terreno y 3.081.469,56 euros la obra
El coste sería de 3.781.469,56 euros, dividido en 700.000 euros por el terreno y 3.081.469,56 euros la obra. Recordemos que en noviembre de 2018, los responsables alegaron en un informe que el diseño de la nueva casa cumplía todas las condiciones necesarias al ser "respetuosa con el entorno y mimetizarse con el paisaje", por lo que su presencia, en teoría, "pasa más inadvertida". De hecho, declararon que se ajustaba de manera correcta al "artículo 64 del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de reducir y minimizar todo tipo de impacto paisajístico o ambiental".
El chalet de Xabi Alonso, ubicado al inicio del paraje de Txalín.
