Joven mirando escaparate de una Agencia Inmobiliaria / EFE
El Gobierno vasco avanza en la declaración de zonas tensionadas con la adhesión de Hernani
El Boletín Oficial del País Vasco (BOPV) ya ha publicado la orden en la que se recoge el inicio del proceso para que el ayuntamiento de esta localidad guipuzcoana pueda limitar el precio de los alquileres de las viviendas
Más información: Otra encuesta evidencia que la vivienda preocupa cada vez más a los vascos
Errenteria se convirtió, en octubre del año pasado, en el primer municipio de Euskadi en ser declarado zona tensionada, lo que permite establecer un límite a los precios de los alquileres.
El de la vivienda es uno de los asuntos a los que el Gobierno vasco está prestando especial atención desde que la legislatura comenzó hace algo más un año y, entre varias medidas, destaca la de la declaración de zonas tensionadas.
Si recientemente el Ejecutivo actualizó la lista de municipios, una nueva localidad vasca ya ha iniciado el procedimiento para ser declarada zona tensionada, Hernani (Gipuzkoa).
El Boletín Oficial del País Vasco (BOPV) ya ha publicado la orden en la que se recoge el inicio del proceso para que el ayuntamiento de esta localidad guipuzcoana pueda limitar el precio de los alquileres de las viviendas.
Así, ya está abierto el plazo de 20 días hábiles de exposición pública de los estudios y la memoria que justifican el procedimiento para que los interesados puedan presentar alegaciones.
Ya, posteriormente, el departamento de Vivienda publicará una nueva orden para declarar definitivamente el municipio como tensionado.
De esta manera, Hernani se suma a otros municipios como Zumaia, Irún, Barakaldo o Donostia que tienen ya la declaración y están inscritos. En trámite están las capitales restantes, Vitoria y Bilbao, así como Hernani, Astigarraga o Lezo, entre otros.
Con este nuevo paso, un municipio más sumado a la lista, el Gobierno vasco está más cerca del objetivo de que, para finales de este año, el 48% de la población resida bajo este tipo de medidas con respecto al tope de los alquileres.
En el caso de Gipuzkoa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recibió en pasado mes de junio los datos necesarios para poder publicar el índice de precios de referencia de esta provincia, que se prevé que pueda estar para septiembre.
Vivienda en alquiler EFE
La vivienda preocupa a los vascos
La subida de los precios de la vivienda en Euskadi preocupa cada vez más a la población, sobre todo a los jóvenes, a quienes se les hace imposible emanciparse.
El último Sociómetro arrojó que la vivienda se ha convertido, por primera vez desde 2008, en el principal problema para los vascos.
Además, recientemente, otra encuesta publicada por la Diputación de Bizkaia reflejaba que más de la mitad de los ciudadanos de esta provincia están preocupados por a actual situación de la vivienda.
Requisitos
Para que un municipio pueda ser declarado zona tensionada es preciso que cumpla al menos uno de los dos criterios que establece la Ley por el derecho a la vivienda.
El primero es que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler, más los gastos y suministros básicos, supere el 30% de los ingresos medios.
El segundo es que los precios de la vivienda en la zona hayan crecido un 3% más que el IPC registrado en la comunidad autónoma de referencia en los cinco años anteriores.
