El líder de la formación soberanista en el Parlamento Vasco, Pello Otxandiano, presenta un plan para resolver la emergencia habitacional
Bildu quiere incrementar en 60.000 la oferta de vivienda en Euskadi en 10 años para frenar la crisis habitacional
Con el título de 'Posible 30K', su propuesta plantea generar 30.000 viviendas del parque ya construido y sacar al mercado 30.000 de nueva construcción
El Gobierno vasco aprueba con Visesa la promoción de 801 viviendas en alquiler protegido
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La vivienda es una de las principales preocupaciones de los vascos. La escasa oferta y la alta demanda y, por ende, los elevados precios, dificultan el acceso a la vivienda.
En este contexto, este sábado Bildu ha celebrado en Tabakalera de Donostia-San Sebastián una jornada sobre política de vivienda donde el líder de la formación soberanista en el Parlamento vasco, Pello Otxandiano, propone incrementar en 60.000 la oferta de vivienda pública en Euskadi en diez años.
Eso sí, prevé que 30.000 de ellas sean de nueva construcción, como "respuesta de choque" a la actual crisis habitacional y al crecimiento "exponencial" de la demanda existente.
Además, plantea crear una 'Alianza por la Vivienda Asequible', formada por instituciones vascas, fundaciones bancarias y EPSVs de empleo para promover vivienda nueva.
Pello Otxandiano ha explicado la propuesta de EH Bildu, "ambiciosa pero realista", para solucionar la crisis habitacional --integrado en el documento de Política de Vivienda Integral--, que supone "el buque insignia" de la política de la formación en esta materia.
Con el título de 'Posible 30K', su propuesta plantea generar 30.000 viviendas del parque ya construido y sacar al mercado 30.000 de nueva construcción.
Tal como ha destacado, existe una situación de "emergencia social" en materia de vivienda, que amenaza con provocar "una fractura social".
Por ello, apuesta por garantizar el derecho a la vivienda basándose en tres pilares, el primero de ellos, que la vivienda "deje de ser un activo financiero" porque, "para que la vivienda sea un derecho, tiene que dejar de ser un negocio especulativo".
Según recoge Europa Press, el segundo pilar supone priorizar "la función social de la vivienda frente a otro tipo de uso" ante una demanda "desbocada"; y el tercero, la promoción de vivienda pública "necesaria" para garantizar precios "realmente asequibles", y la conformación de "una infraestructura social estratégica, un gran parque público de vivienda".
Respecto a este último, destaca que la Comunidad Autónoma Vasca cuenta con condiciones que permiten "una respuesta de choque efectiva: escala física manejable, arquitectura institucional para la promoción y gestión de la vivienda pública, recursos financieros y mayorías políticas para una actuación coordinada en diferentes escalas institucionales".
Movilizar vivienda vacía y recuperar vivienda turística
Según destaca, buena parte de la demanda "se puede y debe cubrir movilizando vivienda vacía, recuperando el uso residencial de las viviendas turísticas (5.000) y haciendo un uso adecuado de la redensificación urbana (20.000 viviendas)".
A ello se ha de sumar "la mayor operación de promoción de vivienda pública de la historia" con la promoción por Visesa de 10.000 viviendas sociales y de otras 20.000 residencias públicas asequibles.
Para ello, la 'Alianza por la Vivienda Asequible' se sustanciaría en una nueva entidad pública empresarial, bajo la forma de sociedad de capital y de carácter público-social: 'Etxebizitza Eskuragarriaren Sustapen Erakundea' (EESE).
Esta entidad la constituiría el Gobierno vasco junto a entidades del tercer sector, dando lugar a la colaboración público-comunitaria. Los socios llamados a participar por la parte social serían las tres fundaciones bancarias (BBK, Kutxa y Vital) y las EPSVs de empleo.
Por parte de las tres fundaciones bancarias se haría obra social autofinanciada e invertirían 625 millones de euros en la construcción y mantenimiento de "una infraestructura social estratégica". Por su parte, las EPSVs de empleo, con un patrimonio de 32.000 millones, podrían invertir 375 millones, con la previsión de obtener una rentabilidad del 4%.
Suelo y expropiaciones "en caso necesario"
Además, esta nueva entidad compraría edificaciones para rehabilitación e inclusión en el parque público. Operaría con ánimo de lucro limitado (baja rentabilidad neta a largo plazo), y sus actuaciones se harían en suelo público, mediante la adquisición anticipada por el Gobierno vasco (compra y cesiones, además de expropiaciones en caso necesario), y su cesión en derecho de superficie a la nueva entidad.
De esta manera, se garantizarían precios asequibles, conservación del suelo público y disponibilidad de un parque público de vivienda. La política de suelo exigiría actuación coordinada de Ayuntamientos, Diputaciones y Gobierno vasco, y agilización de trámites administrativos.
EH Bildu concluye que la constitución de esta 'Alianza por la Vivienda Asequible', liderada por la administración pública y custodiaría su función social, permitiría a Euskadi plantearse la misión de promover 30.000 viviendas públicas a precios asequibles en diez años, "lo que transformaría la estructura del mercado residencial, abriendo paso a un nuevo paradigma de vivienda centrado en el derecho a habitar y el bienestar colectivo".
