Construcción de una vivienda
Euskadi dispone de suelo calificado para más de 160.000 viviendas, unas 75.000 de ellas protegidas
El desarrollo de vivienda en Euskadi estará inspirado en el modelo de Viena, caracterizado por haber tratado el suelo como una política planificada a escala de ciudad y sostenida durante un siglo
El Gobierno vasco rechaza la propuesta de Bildu de declarar toda Euskadi zona tensionada
En pleno debate por la vivienda y la accesibilidad a ella, y en pleno crecimiento de la preocupación de la ciudadanía ante este asunto, el Gobierno vasco ha anunciado que ya trabaja en la elaboración del primer Plan Territorial Sectorial de Vivienda de Euskadi.
Una hoja de ruta que se suma a las herramientas con las que el Gobierno vasco ya cuenta - el marco normativo, la Ley 3/2015 y la Ley 6/2025, e instrumentos programáticos: el Plan Director, los presupuestos, los convenios-, y que se desarrolla con el objetivo de aportar la dimensión territorial, con efectos que ningún otro instrumento puede producir.
En concreto, decidir dónde construir con "una mirada de conjunto", y evitar así que la falta de oferta lleve a una "expulsión masiva de ciudadanos de un municipio a otro".
Es decir, inspirado en Viena activar el suelo calificado con el que Euskadi dispone, que permitirían la creación de más de 160.000, unas 75.000 de ellas protegidas.
"Hasta ahora sabíamos cuántas viviendas protegidas queríamos construir. A partir de este plan sabremos dónde", ha afirmado el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso.
Construcción de viviendas. Shutterstock
Inspirado en Viena
El desarrollo de vivienda en Euskadi estará inspirado en el modelo de Viena, caracterizado por haber tratado el suelo como una política planificada a escala de ciudad y sostenida durante un siglo.
El wohnfonds_wien, el fondo publico de vivienda, adquiere y reserva suelo para vivienda social desde 1984, y mantiene hoy una cartera del orden de 3,1 millones de metros cuadrados.
Además, desde la reforma del código de la edificación de 2018, la calificación de vivienda subvencionada en este lugar obliga a que dos tercios de la superficie residencial útil de los ámbitos de más de 5.000 m² se destinen a vivienda protegida, con una limitación de venta inscrita en el registro de la propiedad que garantiza su permanencia.
Dos instrumentos que, de hecho, han sobrevivido a sucesivos gobiernos municipales, precisamente porque son planificación y no programa.
Itxaso ha solicitado comparecer en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Parlamento vasco para compartir las bases del proyecto con los grupos políticos.
El responsable vasco admitió que el plan, que cuando entre en vigor tendrá una duración de 16 años con un seguimiento cuatrienal, no estará terminado esta legislatura, aunque espera avanzar sus criterios fundamentales para continuar en la siguiente.
La elaboración incluirá a los ayuntamientos, las diputaciones, la asociación de municipios vascos, agentes sociales, promotores y la ciudadanía.
"Si Euskadi aspira a ser la Viena del Sur, el siguiente paso no es un programa más: es planificar", ha explicado Itxaso.
