El Gobierno vasco ha aprobado este martes el programa Alokaplus, un seguro público y gratuito destinado a ofrecer garantías a las personas propietarias que alquilen sus viviendas en municipios declarados zonas tensionadas.
Con esta iniciativa, el departamento de Vivienda busca desbloquear unas 25.000 viviendas que permanecen vacías en estas zonas de alta demanda con el fin de facilitar su incorporación al mercado del alquiler mediante un instrumento que ofrece "seguridad y certidumbre", tanto al arrendador como al inquilino.
Además de tratarse de una medida para tratar de incrementar la oferta de alquiler asequible y moderar los precios, según ha explicado el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, el programa responde a una de las preocupaciones que trasladan las agencias inmobiliarias y los propietarios particulares: el temor a poner una vivienda en alquiler ante posibles impagos o daños en el inmueble.
"La obligación de la política pública es desanudar esos problemas, ofrecer garantías y convertir las viviendas bloqueadas en hogares disponibles", ha asegurado Itxaso.
Hasta 20 mensualidades de cobertura ante impagos
Alokaplus cubrirá las rentas impagadas, los suministros que haya tenido que abonar el propietario y los desperfectos ocasionados en la vivienda.
Con carácter general, la ayuda podrá alcanzar un máximo de 14 mensualidades, aunque este límite se ampliará hasta 20 mensualidades dependiendo de ciertas características de la persona arrendataria.
El programa contempla dos vías para solicitar la ayuda en función del momento en el que la persona arrendadora presente la solicitud. En ambos casos, podrá incluir las cantidades correspondientes a las rentas impagadas, los suministros abonados por la propiedad que hayan quedado pendientes de pago y los daños ocasionados en la vivienda por culpa o negligencia de la persona arrendataria.
Además, Alokaplus podrá aplicarse tanto a contratos de alquiler nuevos como a contratos que ya estén en vigor.
Según el consejero, el coste previsto para el presente año es de 250.000 euros y de dos millones de euros para los próximos años, cifras que aspiran a recuperar porque el Gobierno vasco "dispone de mecanismos administrativos y legales para reclamar las cantidades satisfechas".
Se espera que Alokaplus pueda entrar en vigor a principios de noviembre, cuando se publique en el Boletín Oficial de País Vasco.