La primera capital de provincia de Euskadi que está entre las mejores de España para alquilar: líder en demanda

Alquilar una vivienda hoy día es muy difícil en España, sobre todo porque los precios no han dejado de subir. Según el portal de venta y alquiler de pisos, Idealista, en su informe Evolución del precio de la vivienda en alquiler en España, el metro cuadrado a nivel nacional, en febrero de 2025, se encuentra en 14 euros. En el mismo mes el año pasado se situaba en 12,6 euros.

En Euskadi, en cambio y según el informe de Idealista Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Euskadi, el metro cuadrado el mes de febrero de 2025 se situaba en 14,4 euros, mientras que en febrero de 2024 el precio era de 13,4 euros. Por este mismo motivo, muchos habitantes se encuentran buscando piso en los municipios más baratos de las ciudades. 

Vitoria-Gasteiz, la más demandada

El portal Idealista ha creado el informe Ranking idealista 4T 2024 | Zonas más demandadas para alquilar vivienda con los municipios más demandados de España a la hora de alquilar. Los 10 primeros puestos los ocupan nueve localidades de Madrid y Cataluña y una de Euskadi. De los 10, en el séptimo lugar se encuentra Vitoria-Gasteiz, en la provincia de Álava. Los demás, en orden, son Getafe (en el puesto número 1), Hospitalet de Llobregat, Leganés, Móstoles, Badalona, Terrassa, Vitoria-Gasteiz, Alcorcón, Sabadell y Torrejón de Ardoz. 

Esto quiere decir que la ciudad vasca es la más demandada de Euskadi a la hora de alquilar y, además, es la primera capital de provincia del listado, un lugar líder en demanda de alquiler y jugoso por su interés en el mercado de alquiler. El precio del metro cuadrado en alquiler en la villa es de 11,9 euros. Sin embargo, Bilbao también figuran en el listado, ya que la capital vizcaína se encuentra en el puesto número 33, aunque su precio por metro cuadrado es de 15 euros. 

La Green Capital de Euskadi

En la actualidad, Vitoria-Gasteiz es la sede del Parlamento Vasco y la capital de Euskadi, una ciudad verde que consiguió el título de 'Green Capital' en 2012 por parte de la Unión Europea, ya que se encuentra repleta de espacios naturales y por su apuesta por la calidad de vida de sus ciudadanos, por la movilidad sostenible, zonas verdes, política de servicios, turismo sostenible, economía circular y el deporte o la salud, entre otros.

Ubicada a un paso de Rioja Alavesa, enclave enoturístico mundial, la villa vasca es "amable y cómoda", según destaca la web de Turismo Euskadi en su artículo Vitoria-Gasteiz, Green capital. Una ciudad "diseñada para vivir", pues todo tipo de ocio se encuentra cerca, así como el Anillo Verde, que es un "perímetro de la ciudad" que está formado por "seis grandes parques" que se recorren en bici o a pie. 

"En uno de ellos, Salburua, disfrutarás de varias lagunas que, gracias a su privilegiada situación en un paso migratorio, acogen a gran variedad de aves. Vitoria-Gasteiz ha obtenido la certificación internacional Biosphere Responsable Tourism como destino turístico sostenible", añade. Uno, además, no se puede perder la Almendra Medieval, ya que es uno de los "cascos históricos más emblemáticos" del territorio vasco. 

Tampoco la Catedral Gótica de Santa María, una de las más famosas de Euskadi, ya que por ella han pasado más de un millón de turistas. Incluso los escritores Ken Follett y Toti Martínez de Lezea se inspiraron en ella a la hora de narrar historias en sus obras. 

No solo lo mencionado, son de obligada visita las calles donde se desarrollaba la actividad gremial, como Herrería, Cuchillería, Pintorería o Correría, y la Rioja Alavesa, que permite conocer una de las bodegas más famosas de España. Porque Euskadi sabe ofrecer sus mejores platos y pintxos, pero también las mejores bebidas. 

Ayudas para el alquiler 

Alquilar una vivienda, aunque sea en la ciudad más barata de Euskadi, sigue siendo muy complicado. Motivo por el que el Gobierno Vasco ha llevado a cabo el programa Gaztelagun, con el que los jóvenes, entre 18 y 35 años, podrán disfrutar de una ayuda económica. 

La ayuda consiste en el pago mensual de un porcentaje de la renta abonada por el alquiler de una vivienda libre que se sitúa en Euskadi, como destaca el propio gobierno en su página web. 

Eso sí, la renta mensual de la vivienda no va a ser superior a 800 euros en las tres capitales vascas, 750 euros en las zonas metropolitanas de Bilbao y Donostia-San Sebastián y en los municipios de más de 10.000 habitantes y 675 euros en los demás municipios. Uno podrá beneficiarse de esta ayuda hasta que cumpla los 36 años.