El veredicto del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) da un enfoque completamente diferente al caso del polémico chalet de Xabi Alonso en Igeldo y, aunque el culebrón aun no ha terminado, es cierto que coloca al exfutbolista de la Real Sociedad en una situación mucho más favorable.
El gran varapalo judicial para el ahora entrenador del Chelsea llegó a comienzos de 2024, cuando un juzgado de lo contencioso de San Sebastián declaró ilegal la construcción por no respetar la "arquitectura original" del caserío situado previamente en esa misma ubicación.
Entendía el juez de lo contencioso-administrativo número 3 de San Sebastián que el lujoso chalet no se correspondía con la reconstrucción del caserío expropiado por las obras del Tren de Alta Velocidad (TAV) en el barrio donostiarra de Martutene a la que correspondía esta operación que avala la Ley vasca de Suelo y Urbanismo.
De hecho, el titular de caserío consiguió una licencia municipal para levantar una réplica de su caserío en Igeldo, que no construyó finalmente. Decidió vender la parcela y la licencia a un segundo propietario que, tiempo después, se la transmitió a Tavaro XXI (la sociedad del exfutbolista de la Real) en mayo de 2018.
Este miércoles, el TSJPV ha determinado que, "al ser imposible replicar una edificación desaparecida por expropiación y no existir imperativos legales de tipología tradicional rural, la obra cumple íntegramente con los parámetros y estándares constructivos y paisajísticos exigidos por el marco normativo vigente".
Una decisión que no convence a los ecologistas, Ieltxo Kultur Elkartea, Haritzalde y Ekologistak Martxan Gipuzkoa, y vecinos de Igeldo. A pesar de todo, esto no es algo definitivo, ya que la sentencia todavía admite recurso de casación ante el Tribunal Supremo en un plazo de 30 días, por lo que el pulso judicial aún puede continuar.
Recordemos que las dos primeras asociaciones pidieron en el año 2022 la demolición del chalet del exfutbolista y se estima que, en los próximos días, presenten alegaciones.
Xabi Alonso