El acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío cada vez mayor para los jóvenes en España. Los altos precios, la inestabilidad laboral y las dificultades para acceder a hipotecas hacen que comprar una casa sea una misión casi imposible para muchos. A pesar de los esfuerzos gubernamentales por facilitar el acceso a la vivienda, los precios continúan en ascenso, dejando a muchos sin más opción que alquilar o seguir viviendo con sus familias.
En ocasiones, la única manera de encontrar una vivienda asequible es buscar en las afueras de las ciudades o considerar inmuebles que requieren reformas. Estos factores pueden ser determinantes a la hora de elegir una casa, ya que vivir lejos de los centros urbanos puede suponer un inconveniente en términos de transporte y servicios. Sin embargo, para quienes están dispuestos a invertir en renovaciones y adaptarse a un entorno más tranquilo, estas opciones pueden ser una oportunidad para convertirse en propietarios a un precio mucho más bajo.
El mercado inmobiliario en Euskadi
En Euskadi, el mercado inmobiliario ha experimentado un crecimiento constante en los precios debido a la oferta y la demanda, así como a la continua subida de los valores de las viviendas. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, recogidos por Efe, el precio medio de las viviendas adquiridas en España en 2024 se situó en 1.753 euros por metro cuadrado tras 11 años de incrementos. Esta tendencia alcista dificulta aún más la compra de vivienda en comunidades con alta demanda y limitado stock de inmuebles.
En el País Vasco, la situación es aún más compleja. El precio medio del metro cuadrado en 2024 alcanzó los 2.688 euros, quedando solo un 3,85 % por debajo del nivel previo a la crisis de 2008. Esto evidencia el encarecimiento progresivo de la vivienda en la región, donde la demanda sigue siendo alta y la oferta no crece al mismo ritmo, impulsando los precios al alza y dificultando el acceso a la compra, especialmente para quienes buscan su primera vivienda.
Así es la casa más barata de Euskadi
Sin embargo, aún es posible encontrar oportunidades en lugares menos céntricos. En Campezo (Álava), en la calle Mayor, a tan solo 36 minutos de Vitoria-Gasteiz, se encuentra una casa rural en busca de un nuevo propietario por la cantidad de 25.000 euros. Se trata de una vivienda de 228 metros cuadrados, de los cuales 200 metros cuadrados son útiles. Su precio sorprendentemente bajo se debe a su ubicación y al estado en el que se encuentra, pero sigue siendo una opción atractiva para quienes buscan espacio a un costo reducido.
La casa más barata de Euskadi
La casa se distribuye en tres plantas donde se encuentran tres habitaciones, un baño y una parcela de 11 metros cuadrados. Construida en 1920 y de segunda mano, la vivienda requiere algunas reformas según indica el anuncio de Idealista.
Además, no dispone de calefacción y el certificado energético está en trámite. A pesar de estos inconvenientes, su precio supone una alternativa muy interesante en un mercado donde los costes suelen ser prohibitivos para muchos compradores potenciales.