El pueblo a 45 minutos de San Sebastián donde es más barato comprar una casa: menos de 1000 €/m²

Actualmente, residir en las grandes ciudades se ha convertido en una tarea casi impracticable. Los precios de los alquileres siguen en constante aumento, y para muchos, adquirir una propiedad es una meta fuera de su alcance. En algún punto, alquilar parece una pérdida de dinero, lo que impulsa a muchas personas a anhelar tener su propia casa.

Sin embargo, encontrar una casa que cumpla con todas las preferencias es cada vez más complicado, y aún más difícil es que se ajuste a un presupuesto razonable. Por este motivo, muchas personas se ven obligadas a ampliar su búsqueda hacia las afueras o zonas periféricas, donde los precios son más asequibles.

Esto es particularmente evidente en San Sebastián. Dado que Gipuzkoa es la provincia más cara para vivir y con el nivel de vida más alto, resulta casi imposible para una familia de ingresos medios adquirir una vivienda en la ciudad. Por ello, muchas personas optan por explorar los municipios más económicos de la provincia

El municipio más barato para comprar casa cerca de San Sebastián

Según el portal inmobiliario de Idealista, se puede hacer una exhaustiva búsqueda en la compra de viviendas. Solo poniendo el filtro de más baratos, se observa que las viviendas más económicas se ubican a 45 minutos de San Sebastián, concretamente en Soraluze Placencia de Arma.

En esta ocasión, las viviendas que se pueden ver son de vieja construcción. La primera de ellas valorada en 45.000 euros y consta de un total de 64 metros cuadros construidos de los cuales son útiles 55, repartidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Una vivienda que necesitaría ser reformada.

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Sin embargo, la siguiente vivienda se ubica en el mismo municipio, aunque es un poco más cara que la anterior. Se trata de un piso reformado que da al exterior, muy soleado y cerca del centro. En total son 52 metros cuadrados construidos y consta de una habitación, cocina grande, despensa, salón y un baño con ducha. Es independiente al resto de comunidad por lo que está exento de pago de cuotas. Esta vivienda se vende por un total de 48.500 euros.

Zonas más caras de Gipuzkoa

El último informe de precios de Gipuzkoa de Idealista permite comparar los precios por localización en euros por metro cuadrado. A partir de esta información, aunque no se desglosan todos los municipios de la provincia, se puede concluir que las zonas más caras para comprar son Donostia, con un precio de 5.533 €/m², seguida por Zarautz (5.474 €/m²) y Hondarribia (4.375 €/m²). Considerando que el precio medio del metro cuadrado en Gipuzkoa es de 3.601 euros, San Sebastián se sitúa un 53,6% por encima de esta media.

Por otro lado, el mismo informe señala que los municipios más económicos en cuanto al precio del metro cuadrado son Elgoibar, con 2.005 €/m², seguido de Arrasate o Mondragón (2.107 €/m²) y Ordizia (2.241 €/m²). Estos precios representan las zonas más accesibles en comparación con otras localidades del territorio.

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