Subasta pisos embargados / Freepik

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Sociedad

La Seguridad Social subasta pisos embargados por menos de 10.000 euros en Euskadi: requisitos

Las subastas de bienes embargados por la Seguridad Social en Euskadi incluyen oportunidades únicas, como la posibilidad de adquirir una vivienda por menos de su valor de mercado

27 septiembre, 2024 17:00

La Seguridad Social lleva a cabo subastas públicas de bienes embargados como parte de su proceso de recaudación de deudas. Estas subastas permiten a los interesados adquirir inmuebles y otros bienes a precios muy por debajo de su valor de mercado. En el caso de las subastas de viviendas, locales comerciales y garajes en Euskadi, los compradores tienen la oportunidad de acceder a propiedades a precios sumamente atractivos, algunas por debajo de los 10.000 euros. Estas subastas son públicas y están abiertas a cualquier persona que cumpla con los requisitos establecidos.

La Tesorería General de la Seguridad Social es el organismo encargado de gestionar y organizar estas subastas públicas. En Euskadi, actualmente se ofrecen un total de 22 subastas, que incluyen no solo viviendas, sino también locales comerciales y plazas de garaje. Estas propiedades se distribuyen por diversas provincias, aunque Álava es la única provincia en la que no se ha registrado ninguna subasta en este período. La mayor parte de los bienes subastados se encuentra en Bizkaia y Gipuzkoa.

La Seguridad Social subasta pisos embargados por menos de 10.000 euros

Las subastas de bienes embargados por la Seguridad Social en Euskadi incluyen oportunidades únicas, como la posibilidad de adquirir una vivienda por menos de 10.000 euros. Estas propiedades provienen de embargos realizados a deudores que no han podido cumplir con sus obligaciones económicas ante la Tesorería General de la Seguridad Social.

La vivienda más barata que se subasta en Euskadi tiene un precio inicial de 9.557,23 euros. Se trata de un piso de cincuenta metros cuadrados, que incluye un pasillo, una cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño. Además, el inmueble se subasta por pleno dominio de una quinta parte indivisa de urbana, lo que significa que el comprador adquiere el 20% de la propiedad de un inmueble urbano, pero sin que esa parte esté físicamente separada del resto. Se comparte el uso y disfrute del bien con otros propietarios, y cualquier decisión sobre el inmueble generalmente requiere el acuerdo de todos los copropietarios.

Este piso está ubicado en la calle Artecalle, en el municipio de Orduña, en la provincia de Bizkaia. La subasta de esta vivienda se celebrará el próximo 16 de octubre, por lo que los interesados deben cumplir con todos los requisitos previos para poder participar en la puja.

Captura de pantalla de las subastas de fincas urbanas en Euskadi

Captura de pantalla de las subastas de fincas urbanas en Euskadi

En el otro extremo, la vivienda más cara que se subasta en Euskadi tiene un precio de salida de 36.300,33 euros. Esta propiedad, con una superficie de cuarenta y ocho metros cuadrados, se distribuye en tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, pasillo y solana. Sin embargo, en este caso solo se subasta el 33% del pleno dominio, lo que significa que el comprador adquiriría únicamente una tercera parte de la propiedad. Este piso se encuentra en la BO Andra Mari de Begoña, en la ciudad de Bilbao, también en la provincia de Bizkaia, y la subasta se llevará a cabo el mismo día, el 16 de octubre.

¿Quiénes pueden participar y cuáles son los requisitos?

Cualquier persona física o jurídica que cumpla con los requisitos establecidos por la Seguridad Social puede participar en estas subastas, con excepción del personal de la Unidad de Recaudación Ejecutiva, los tasadores, depositarios de los bienes y los funcionarios implicados en el proceso de apremio. Los participantes deben tener capacidad de obrar conforme a la ley y no estar sujetos a las restricciones que marcan las normativas legales.

Para participar en las subastas, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Identificación: Los interesados deberán identificarse debidamente en el acto público de la subasta. En caso de no asistir en persona, se puede participar mediante un sobre cerrado, el cual deberá incluir una copia del Documento Nacional de Identidad (DNI), pasaporte o cualquier otro documento que acredite la identidad del participante. En caso de actuar en representación de otra persona o entidad, será necesario presentar la acreditación correspondiente.
  2. Consignación de garantía: Los participantes deberán consignar el 25% del precio de salida del bien por el que deseen pujar. Esta cantidad debe entregarse en forma de cheque certificado, visado o conformado a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social. Si la puja se realiza de forma verbal durante el acto público, el porcentaje a consignar se eleva al 30%.
  3. Depósito justificado: El resguardo justificativo de la consignación debe incluir, entre otros datos, la hora y el minuto en que se realizó el depósito, así como el número de orden correspondiente. Esto es de vital importancia, ya que podría influir en caso de adjudicaciones.

Estas subastas representan una oportunidad única para aquellos que buscan adquirir propiedades a precios accesibles. Sin embargo, es fundamental conocer y cumplir con todos los requisitos establecidos para poder participar exitosamente en el proceso de subasta. Las personas interesadas deben estar preparadas para realizar las consignaciones de garantía y presentar la documentación necesaria para asegurar su participación en la subasta.

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