Acusan de delitos por el chalet de Xabi Alonso a su mujer, a un concejal y a técnicos del Ayuntamiento

El chalet de Xabi Alonso continúa dando de qué hablar más de un año después. Una vez sabido que las asociaciones ecologistas Haritzalde y Ekologistak Martxan han presentado una denuncia ante la fiscalía de Gipuzkoa contra el Ayuntamiento y la empresa de Xabi Alonso por prevaricación y usurpación de bienes públicos, Crónica Vasca puede confirmar que a día de hoy ni el Ayuntamiento ha recuperado el control exclusivo del camino ni Tavaro XXI (empresa del exfutbolista) ha dejado de utilizarlo a pesar de contar con la licencia caducada.

De hecho, las asociaciones mencionadas proponen que se tome declaración a la esposa del actual entrenador del Real Madrid, Nagore Aranburu, puesto que es la administradora de Tavaro XXI. Tal y como se refleja en la denuncia, con esto buscan ver “si dicha sociedad o alguna persona autorizada por ella sigue utilizando el camino y ha entregado las llaves de la valla que cierra el paso del mismo”.

Entrada de acceso al chalet del exfutbolista. CV

Cabe recordar que el pasado 14 de febrero de 2025, las asociaciones registraron ante el Ayuntamiento un escrito anunciando la proximidad del 24 de marzo de 2025, último día de autorización para Tavaro XXI de usar el camino para acceder a la vivienda, y con ello la obligación municipal de recuperar la plena posesión de la vía.

Las asociaciones dan el paso y presentan una denuncia ante la fiscalía por el chalet de Xabi Alonso

Este medio digital ha podido saber que no hubo respuesta por parte del Ayuntamiento, aunque más adelante negó que hubiera una iniciativa reclamando el control exclusivo del camino. "No consta ninguna solicitud expresa al respecto y el gobierno municipal no está analizando en estos momentos ninguna iniciativa en este sentido", aseguraron.

El acceso al depósito municipal de Txalin fue autorizado tan solo por un plazo de 4 años susceptible de prórroga

Por su parte, la empresa de Xabi Alonso y Nagore Aranburu ha sido desde entonces plenamente consciente de la existencia de esa fecha de extinción de la autorización. El acceso al depósito municipal de Txalin fue autorizado tan solo por un plazo de 4 años susceptible de prórroga, lo que no garantiza la permanencia en el tiempo de dicha autorización.

El chalet de Xabi Alonso, ubicado al inicio del paraje de Txalín. Crónica Vasca

Modificación de normas

Como ya indicamos en su momento, a julio de 2025, el chalet de Xabi Alonso, legalmente, no tiene acceso propio que le permita conectar con un vial público. La única alternativa, la autorización temporal de uso, expiró en marzo. Aun y todo, Tavaro continúa empleando el acceso.

De hecho, el pasado 19 de mayo, la empresa del exfutbolista del Real Madrid, solicitó que el Ayuntamiento cambie la calificación de ese acceso, para que de esta manera deje de ser un camino de dominio y servicio municipal y pase a ser un camino abierto al público en general, lo que le permitiría conectar su parcela.

La demolición del chalet de Xabi Alonso podría costar al Ayuntamiento de Donostia cuatro millones de euros

Para ello, el Ayuntamiento de Donostia tendría que modificar las normas, aunque es algo que no sería legal.

Emplear un acceso del que no tiene autorización, supone un delito de usurpación de bienes públicos, como viene regulado en el artículo 245.2 CP

Es por ello por lo que las asociaciones han decidido dar el paso, puesto que emplear un acceso del que no tiene autorización, supone un delito de usurpación de bienes públicos, tal y como viene regulado en el artículo 245.2 CP.

Señalan en la denuncia un nombre en concreto, la del "concejal de mantenimiento urbano, Carlos García Hernandez", puesto que "es esa concejalía quien dio la autorización y quien debe recuperar el uso exclusivo del camino, una vez extinguida la autorización temporal".

Acceso a la villa del exfutbolista. CV

Recordemos que aún queda pendiente saber si finalmente el chalet será derribado o no. La posible demolición del chalet del exfutbolista de la Real Sociedad podría afectar directamente al Ayuntamiento.

Cuatro millones de euros

Después de indicar anteriormente que se encuentra pendiente un juicio por no cumplir la tipología rural, queda pendiente saber si finalmente la denuncia de clandestinidad de la obra se acepta o no.

Si finalmente no es clandestina, el promotor suele reclamar al Ayuntamiento, que en este caso sería el de Donostia. De hecho, se corre el peligro de que el pago de la factura la realicen los ciudadanos de la capital guipuzcoana.

Tavaro XXI, la inmobiliaria que inició el imperio de más de 15 millones de euros de Xabi Alonso

El coste sería de 3.781.469,56 euros, ya que el precio pagado por el terreno es de 700.000 euros y el coste de la obra ejecutada fue de 3.081.469,56 euros de ejecución material. No está incluido el IVA ni otros conceptos, o sea que la operación podría aumentar hasta casi los cuatro millones de euros.

Eneko Goia, el alcalde de San Sebastián Europa Press