Adriana Pinos, codirectora de Kretz Spain, sobre la facturación de 1,3 millones de euros de la familia: "España es el segundo país en ventas para el grupo"

La familia empresarial francesa, Kretz, que se dedica al mercado de la vivienda de lujo, ha llegado a facturar millones desde que emprendió su negocio en España. En concreto, los Kretz han conseguido facturar 1,3 millones de euros con la venta de 18 inmuebles. Así lo asegura CincoDías en su artículo Los Kretz, la familia de consultores inmobiliarios que protagoniza un ‘reality’ en Netflix: “Se abusa del término lujo”.

De Netflix a la fama. Este año prevén rebasar la veintena de inmuebles en España, aunque el precio del metro cuadrado en el país no deje de incrementar. En septiembre de 2025, según el portal de venta de viviendas, Idealista, en su informe Evolución del precio de la vivienda en venta en España, el metro cuadrado se situaba en 2.517 euros. En el mismo periodo de 2024, el precio estaba en 2.182 euros. 

Adriana Pinos, codirectora de Kretz Spain, explica para el medio que la decisión de los Kretz se debe a que España es el "segundo país en términos de ventas para el grupo, por detrás de Francia". Así como en el "número de agentes, 15". El equipo de la empresa española, bajo el nombre Kretz Family Real Estate, es todavía pequeño, pero saben ser estratégicos. 

El gran negocio familiar

Los Kretz sienten mayor comodidad a la hora de trabajar con clientes particulares que con inversores o promotores. "Estos pisos de firmas de flipping al final los tienen muchas inmobiliarias. Es un mercado más transaccional, por decirlo de alguna manera", ha añadido Pinos para CincoDías. 

Con respecto a los límites del metro cuadrado, cree que los 20.000 euros de las viviendas 'prime' en Madrid no es un precio tan disparado como hace unos años. "Cada año se llega y se supera una cantidad que no pensábamos", expresa la codirectora.

Los codirectores de Kretz Spain tampoco ven peligro en el estallido de la burbuja inmobiliaria, ya que argumentan que las hipotecas no se financian al 100% como en 2008. Además, para estos, la demanda sigue alta y existe poca oferta, sobre todo en el centro de la capital.

Sin embargo, elDiario.es apunta en su artículo que en el año 2024, por primera vez desde el estallido de la burbuja, "los visados de obra nueva superaron la creación de hogares, mientras el mercado de segunda mano acumula en torno al 80% de las compraventas".

El banco de inversión UBS advierte, por su parte en el reciente informe UBS Global Real Estate Bubble Index 2025, sobre los riesgos de una burbuja inmobiliaria. Tras analizar un total de 21 grandes ciudades del planeta, ha señalado a Madrid como la que ha experimentado el mayor encarecimiento de los hogares y una de las más dinámicas del panorama internacional inmobiliario. 

Una ciudad que ha registrado el mayor encarecimiento de los precios en un 14% en el último año. Un repunte que ha hecho que al capital española se posicione en el grupo de riesgo moderado de burbuja. Tal y como apuntan los expertos del UBS, este incremento se debe a varios factores, como la fuerte demanda extranjera y la oferta limitada en el centro.