Ondarroa (Bizkaia) Pexels
La compraventa de viviendas se dispara en la costa de Bizkaia con un aumento del 12,7%
Pese al aumento de los precios, la búsqueda de un clima más suave atrae a los compradores
Más información: BBVA prevé que el precio de la vivienda subirá un 12% y las compraventas bajarán un 7% en 2026
La compraventa de vivienda en la costa de Bizkaia ha aumentado un 12,7% en 2025, según el informe 'Vivienda en costa' elaborado por Tinsa.
Un incremento que se ha producido pese a que el precio de la vivienda vacacional en esta zona ha aumentado. El valor medio de la vivienda en la costa vizcaína se sitúa en los 2.909 euros el metro cuadrado.
Mientras, entre Sopelana y Lemoiz en los 3.750 euros/metro cuadrado y entre Bakio y Ondarroa los 2.800 euros/metro cuadrado.
Unas cifras que hacen que el esfuerzo de compra alcance ya el 38% de la renta disponible del hogar medio en los municipios costeros.
Por su parte, en la costa guipuzcoana la compraventa ha aumentado un 8,1%, aunque es un dato inferior al conjunto de la provincia.
El precio de las viviendas vacacionales, al igual que en Bizkaia, también sube. Se sitúa de media en los 2.700 euros/metro cuadrado en la costa de Mutriku hasta Orio y en 3.300 euros/metro cuadrado entre San Sebastián y Hondarribia.
Esto supone que el esfuerzo de compra sea del 34% de la renta disponible del hogar medio.
En busca de clima suave
Pese a ese aumento de los precios, el interés por la costa norte, y la vasca en este caso, es cada vez más creciente.
Tradicionalmente, el interés por la compra de una segunda residencia se centraba en el Mediterráneo.
Sin embargo, con el fin de buscar climas más suaves debido a las recurrentes olas de calor en el sur y centro de la península, el litoral cantábrico despierta cada vez más interés entre los que tienen intención de hacerse con una segunda residencia para las vacaciones.
Getaria (Gipuzkoa) Pexels
Cae la actividad promotora
El mercado de los municipios costeros, tanto en Bizkaia como en Gipuzkoa, es limitado debido a la reducida línea de costa de la que disponen.
En el caso de la provincia vizcaína, la actividad promotora ha registrado una caída del 27,3%.
Gipuzkoa, por su parte, ha registrado una caída mucho más acusada en la actividad promotora, -79,8% en los municipios costeros.
