Luz verde a la OPA de Neinor sobre Aedas: la CNMV aprueba la oferta por el 20,8% del capital restante

Cabe remontarse al año pasado, cuando el fondo Castlelake ya aprobó de manera irrevocable el 79,02% del capital de Aedas. Sin embargo, el 20,8% restante quedaba en el aire y más aún tras el rechazo del propio consejo de administración de Aedas por un precio por la acción demasiado bajo. 

Ahora, el Consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha vuelto a dar el visto bueno a la operación para cerrar ese 20,8% restante y poder formalizar una operación que hará que Neinor se convierta en la mayor promotora inmobiliaria en España en cuanto a activos con 43.000 viviendas

Así lo han comunicado ambas promotoras a la CNMV este miércoles, quien ha autorizado la operación "al entender ajustados sus términos a las normas vigentes y considerar suficiente el contenido del folleto explicativo presentado tras las últimas modificaciones registradas el 23 de enero". De esta manera, el precio de la acción se queda fijado en 24 euros. 

Junta General Ordinaria de Accionistas de Aedas Homes en una imagen de archivo en julio de 2025 Aedas Homes

Detalle del accionariado

Según el regulador bursátil, la oferta se dirige a la totalidad del capital de Aedas, compuesto por 43.700.000 acciones admitidas a negociación en bolsa. 

Eso sí, quedan fuera las 34.610.761 acciones, representativas del 79,2% del capital, que han sido inmovilizadas por el oferente, por lo que, de esta manera, la oferta se dirige a un total de 9.089.239 acciones, que representan ese 20,8% restante del capital aprobado hoy por la CNMV.

Cuando adquiera estas acciones restantes, por un valor total de 218,1 millones, el desembolso total para comprar Aedas habrá ascendido a 956,5 millones de euros, al sumar los 738 millones de euros que ya pagó a Castlelake.