La vivienda que no llega
Itxaso flexibilizará los requisitos para que 7.500 lonjas puedan reconvertirse en viviendas
El Gobierno vasco adaptará el Decreto de Habitabilidad de 2022
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La vivienda es uno de los grandes problemas a los que se enfrenta el Gobierno vasco. Desde que Denis Itxaso asumió la cartera, son varias las medidas anunciadas para mejorar el acceso a una vivienda digna en Euskadi.
Desde el Parlamento vasco, el consejero del ramo ha anunciado que el Gobierno vasco adaptará el Decreto de Habitabilidad de 2022 con el fin de convertir los locales comerciales en viviendas. Según ha estimado el departamento, más de 7.500 lonjas podrían transformarse.
Según ha explicado el consejero de Vivienda, este cálculo parte de que un 36% de los 21.295 locales vacíos que existen actualmente en Euskadi "podrían cumplir con los requisitos mínimos de habitabilidad".
Así, en primer lugar, se asimilarán las viviendas procedentes de la reconversión total o parcial de edificios de uso industrial o terciario y de lonjas comerciales situadas en planta baja a los requisitos exigidos a las viviendas colaborativas o los alojamientos dotacionales.
En segundo lugar, estas nuevas viviendas podrán acogerse al artículo 10 del Decreto de Habitabilidad, que regula la exención del cumplimiento de determinadas exigencias técnicas, sin necesidad de que el planeamiento urbanístico lo contemple previamente.
El consejero de Vivienda, Denis Itxaso EFE
Superficie mínima de 35 m²
Además, según ha señalado, se flexibilizarán aspectos "hasta ahora limitantes" como el soleamiento, las orientaciones o la distribución interior, todo ello garantizando —ha asegurado— "una superficie mínima de 35 m² y una altura libre de al menos 2,60 metros con el fin de evitar la proliferación de infraviviendas".
La iniciativa presentada se llevará a cabo en locales no ubicados en zonas de interés comercial, que además no tengan posibilidad de acoger actividades terciarias como oficinas o consultas, y que presentan una imagen de fachadas cerradas y persianas bajadas "que contribuyen a problemáticas urbanas y sociales".
“El abanico de políticas desplegadas está presidido por la construcción de más viviendas, pero incluye también una acción decidida sobre la ciudad construida”, ha asegurado Itxaso.
